海淀招生政策落地 这些房价格暴涨?

2019年五月的最后一周,北京市以东、西、海为主的各个行政区公布了本年度“小升初”新生入学的登记通知。其中,最为大家关注的海淀区“小升初”入学登记通知,却让很多家长和相关人士感到惊奇,原因很简单——海淀区今年的“多校划片”新政策和去年的旧政策,没有任何变化!

而伴随着海淀区今年各个小学入学政策细则的出台,相应的一个现象也自然出现了,有网友对此进行了爆料:海淀区的学区房又开始成为了很多家长关注的热点!

其实,如果去年就关注了海淀区的“小升初”政策变化,就会对以上的现象不会感到惊讶了。2018年5月,海淀区公布了从2019年1月1日开始,在区内进行多校划片的“小升初”的入学政策。也就是说,如果原来您买了一所海淀区优质小学的学区房,孩子可以确保进入这个小学就读;而在“多校划片”之后,即便您买了这个小区的学区房,孩子也有可能被划片到其他小学,而非此优质小学。

一时间,人们对2019年海淀区的升学前景产生了很多猜测,曾经可以确保会被片区内的优质小学(中关村一、二、三小学等)录取的情况,会不会在2019年不会存在了呢?随之而来的就是,那高高在上的学区房价格是否就此一泻千里了呢?

“花开两朵,各表一枝”,咱们现将海淀各个小学入学政策细则对房价的影响放在一边,先来为您介绍一下海淀区——这个高知人才聚集的行政区,它的特殊的“小升初”的招生方式——“点招”。

海淀区小升初的原则一直有别于东西城区的“划片”原则,而是采用“点招”的方式。“点招”是啥呢?即选择性招生政策,也就是说海淀区的初中学校会选择性招收每年入学的小学毕业生,而“选择性”的依据也就是——成绩!

这也是为什么在海淀就读小学的娃娃们从小要努力,除了学习学校的书本知识之外,还要参加很多课外辅导班进修的原因。说白了,您如果选择让宝宝在海淀上学,那么从小就要进入“拼娃”模式。而事实证明,近三年,从北京各行政区的中学毕业生被清华、北大录取情况看,海淀区老大的位置越来越巩固,而传统教育高地——西城区,则是在慢慢退步:

因此,在海淀选择上学的孩子家长,自然地就希望孩子能够进入优质的小学就读,从而可以接受优质的教育,能够在小学取得出色的成绩,进而被优质的海淀区中学招收录取成功,当然,这些也成就了海淀在人们心中的印象——高知人才聚集地。

那么当今年的海淀一些名小招生与以往没有太大变化之后,这些小学的学区房市场仿佛又出现了“回暖”现象。但实地考察的结果来看,成交量、带看量虽然有所提高,但是业主的报价依然没有太大涨幅,并没有出现传说中的“疯狂”!

(东南社区——中关村一小)

(蜂鸟社区——中关村三小)

综上所述,如果您有孩子上学,而需要购置海淀学区房的需求,提个醒:请您最好还是选择传统意义上的优质小学周边的社区(如上图),千万不要报有捡漏的心态。

举个栗子:去年有一度传闻,万柳旁边的小南庄区域可以被划片至中关村三小,于是有着一些家长抱着试一试的态度买了这个区域的房子,但是今年的实际情况却是小南庄的划片小学仍然是万泉小学,而非中关村三小。如此变化给了这些购房者们一些失落。毕竟,孩子上学是大事,您还是稳妥些最好!

来源:佳爷房谈

-END-

热文推荐:

  1. 门头沟新增3万平不限价中小户型商品房!规划养老、教育及公园!期待吗?

  2. 鼓掌!燕潮大桥明日通车,北京六环到燕郊仅需15分钟!

  3. 拆迁腾退再来!北京这么多地方都有大变化啦,快找找你家附近!

  4. 打算买房的你注意了!2019年新出的这份榜单你一定要看看

热卖好房:

  1. 【特价】霍营地铁站满五唯一2居!410万!

  2. 【特价】新发地银地家园满五唯一2居!总价486万!

  3. 【特价】帮群友卖房!降价30万!送35平阳光房!送充电桩和车位!

  4. 【特价】405万!朝阳东坝2居室急售!满五年唯一

    【买房有疑问,快来问专家!扫码免费~】


免责声明:凡本网注明 “来源:XXX(非经济参考网)” 的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

上一篇:自然资源部最新通知!有关城市住宅用地问题这么说……
下一篇:为美好而来|于城市建华筑,于绿茵植华屋 创造美好生活