作为2019 7月12日，（，）12.81元/股的收盘价较52周高点下跌了13。其市场价值的27％，只有57.8十亿元左右前者博士。保万金的17万科市值。25％（，）一第三和（，）35.86％
“投资时报”记者孟楠
作为曾经的地产界，医生之一。保万金“四大天王”中金集团（600383。SH），这是连续第11年，错过了行业TOP10。
根据2019年量上半年交易和交易仪领域的最新数据CRIC研究中心，交出“77.9十亿元和385.5万平方米，“金地集团的成绩单，仅位列第十。12号。25。
虽然对于大型房地产公司，上半年交易数据量往往在下半年要少，但如果CRIC在2019交易量的前半部分给出的名单中位列没有。10湖集团（0960。香港）集团是一家领先的黄金和近10％。或在某种程度上这表明，在同行业齐齐发力，公司的概率返回到2019年第一阵营并不大。
作为创投股的比例最高（前十大股东共持有50创投比例。公共住房价格的26％），该公司的销售金额快速下降位居行业在风险资本增持最频繁的2014年到底发生了什么，这一年也创下2001年以来的最低上市后排名 - 第16位，6比去年同期。的销售额增长73％，比近12％的年TOP20行业平均增速低。
而这仅仅是个开始。分红方面不吝啬金地集团的前十大流通股东中创投霸屏后，采取了股权的金额占开始逐年萎缩的一年，这在只有38 2015年和2016年的股权比例。05％和42。在2017年11％，尽管小幅反弹至47.11％，但在2018年再度下降至40％。
公开数据显示，销售方面的金额，金地集团二○一五年至2018年分别实现621.2亿元，1006.3亿元，1403.2亿元，1623.5亿元，虽然仍是37年复合增长率。74％，但在2018年的行业排名，但在2014年恢复到历史低点； 在销售方面的利息金额，分别较上年同期公司实现455。亿元，704.4亿元，756.3亿元和1136.5亿元，分别占73个权益。26％，70％，53.9％和70％，而在2018年在中国TOP100房企整体利益销售金额超过80％的最小值。
“对住房价格上涨的联合开发项目，以缓解当前的流动现金的作用，问题是过低或波动的股权比例也将直接影响房价的盈利指标。“一位不愿具名的业内人士在接受”投资时报时“记者，。
Wind数据显示，二○一四年至2018年，金地集团营业收入为456.3。6十亿人民币，327.6。2十亿人民币，555.0。9十亿人民币，376.6。2十亿元和506.9。9十亿人民币，分别比去年的31％同比增长，--28.21％，69.43％--32.15％和34。62％； 归一化的父网39.9。7十亿人民币，3.2十亿人民币，63十亿人民币，68.4。3十亿元和80.9。8十亿人民币，分别同比增长10.77％--19.94％，96.87％，8.61％和18.35％。
2018年创纪录的高利润，相反，比其2016年的收入较上年同期的尺寸更小，而波动的业绩趋势也使公司成为同行业中唯一一家TOP15出现在五年内的住房收入下降，第二次挂牌价格。
原因在收入下降，金地集团宣布，“主要是由于小股交易，以增强合作项目的数量这些项目的收入不因合并。“
收入告别混合五年来，金地集团2019年第一季度延续了去年的盈利增长。数据显示，该公司当季营收111.1。5十亿人民币，同比增长61。23％； 女正常化净收益14.9。8十亿人民币，同比增长36.84％。但在“规模制胜”的局面，排名靠前公司是在速度，多出现在6月为争夺竞争也反映出一种趋势。
考虑到风险投资股东频繁好消息，信用评级公司保持长期信用评级AAA级金地集团的一个联合机构，以及评级展望维持“稳定”。然而，评级机构在2019年跟踪评级报告，金地集团债券说，“美国评级也关注房地产行业调控政策频出，正在建设资金需求大的项目，以及下降销售回款率相比，一些对金地集团层面的不利影响的项目低信用因素的速度。“
有关评级方，金地集团，相关部门“投资时报”，他说，”公司将顺应市场变化，以确定营销策略的销售，开发和实施的时间，提高项目的息忧虑。同时，不断扩大公司的业务规模，在正在建设和物业地产项目的建设项目自持在未来三年需要投入规模大，在保证的前提下的金融安全，加强流动性管理，通过投融资相结合，提高资金使用效率。“
值得注意的是，金地集团第一季度营收和净利润属于母公司并未出现增长，有可能是其盈利能力进一步下降。其中，对于季度毛利率和净销售额为36.83％和16.64％，与去年年底相比分别下降5.7和85.42分。
在这方面，金地集团解释说，去年的结转项目主要在2016年和2017年利润较高的市场出发级别的项目销售，从而导致更高的2018基地相关。整体住宅销售价格以及有增加，今年土地成本的行业形势，因此获得超高收益降低项目的可能性。
CRIC数据显示，截至2019年6月的月底，半年金地集团实现销售85.6十亿人民币，同比增长35.68％，行业排名前一年上涨了1到15。同期530.7亿$权益销售金额将导致公司的股权比例降至62％，与排名下跌两个点至第18位。
随着2019年7月12日，作为原A股四大房地产博士之一。保万金，金地集团12.81元/股的收盘价较52周高点下跌了13。其市场价值的27％，只有57.8十亿元左右，万科（000002。SZ）的17市场价值。25％，中国招商局蛇口（001 979。SZ）1/3，保利地产（600048。SH）35.86％。
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