周报丨7月第1周中山、惠州、珠海楼市周报

中山

中山一手住宅网签1630套,环涨超5成

一、一手住宅:据乐有家研究中心数据显示,7月第7周(07.01-07.07)中山一手住宅网签1630套。从各镇区的网签套数来看,火炬开发区以网签210排名第一;其次是西区,网签172套;排名第三的是三乡镇,网签156套。

二、住宅库存:据乐有家研究中心数据显示,截止2019年7月7日,中山一手住宅库存量为76798套,环比微跌0.6%。

三、二手住宅挂牌均价:据乐有家研究中心数据显示,截止2019年7月7日,中山二手住宅挂牌均价为1.41万元/㎡,环比持平。在24个镇区中,有11个镇区二手住宅挂牌价环比持平,其余镇区6涨7跌。除了古镇镇环比下跌4.51%外,其余镇区环比涨跌幅度均不超过3%。

惠州

惠州市一手住宅网签2627套,环比下降11.8%

据乐有家研究中心数据显示,2019年7月第1周(07.01-07.07)惠州楼市一手住宅网签2627套,环比下降11.8%。

据乐有家研究中心数据显示,2019年7月第1周(07.01-07.07)大亚湾一手住宅网签867套,环比下降7.3,网签量位居全市第一;惠东县网签133套,环比上涨118%,是全市涨幅最大的区域;龙门县网签27套,环比下降62%,成为全市跌幅最大的区域。

据乐有家研究中心数据显示,2019年7月第1周(07.01-07.07)大亚湾区一手住宅网签量全市占比为33%,持续列居第一位;第二名为惠城区,网签套数全市占比21%;博罗县占比为15%,将至第三位。

据乐有家研究中心数据显示,截止2019年7月08日,从惠州全市看,二手住宅挂牌均价为1.23万元/㎡,环比保持不变。

珠海

珠海新房网签量环比下跌21.56%

1. 一手住宅新增供应

据乐有家研究中心数据显示,7月第1周(07.01-07.07)珠海全市新增1个住宅项目预售证,新增住宅29套,环比下跌89.79%。

2.一手商品住宅网签量

据乐有家研究中心数据显示,7月第1周(07.01-07.07)珠海一手住宅网签1113套,环比下跌21.56%。

3. 二手住宅挂牌均价

据乐有家研究中心数据显示,截止2019年7月07日,珠海部分行政区二手住宅挂牌均价中,仅高新区环比上涨1.44%。其余区域中,香洲区环比下跌2.64%;金湾区和斗门区环比无明显变化。

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