郑州房价涨了!洛阳、南阳房价即将破万,许昌涨幅最大……

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5月下旬以来,郑州各地市土地市场热闹非凡,单价接连刷新,短短一个月就出了7个地王,其中洛阳更是飙升至1401万/亩,和郑州有的一拼。而地王归来,有两个作用不容忽视:一、解放之前的地王,静待下一个;二、带动周边房价上涨。

暌违一年,河南各地市迎来新的地王,会不会再次助推房价上涨?三四线城市房子究竟值不值得买?也再次引发深思。别慌,我们先来看下河南6地市最新的二手房挂牌均价情况,对当地房价水平有个简单的了解,再做决定。

2019年第24周,省会郑州二手住宅挂牌均价15465元/平,处于领先地位;洛阳、开封距离郑州最近,也更宜居,均价分别为9977元/平米、7493元/平米,受益于郑汴洛一体化发展。周口房价则处于相对低位,6088元/平米,环比下跌0.75%,跌幅扩大。

本期洛阳、周口房价环比下跌,跌幅分别为0.08%、0.75%;郑州、南阳、开封、许昌4个地市二手房挂牌均价环比上涨,涨幅最大的是许昌,0.55%。

那么至于三四线房子到底要不要买?

小诸葛想说,自住在任何时候都是需要的,如果你想要投资的话,不太建议。

毕竟现在三四线城市大多都面临着人口流失、空心化等问题,房价上涨动力不足,在产业结构、吸引人才、投资等方面都需要调整升级。

另外有数据显示,郑州超过八成的房子都卖给了外地人,尤其是周口、南阳等省内非郑州户籍人士。在地王出现后大批南阳人组团到郑州买房,各个售楼部地市访客也有所增多。

接下来我们来看全国情况。

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