天为莞楼周报
2019.4.29-2019.5.05
1一周楼市资讯
1、东莞:严厉打击土地投机行为 闲置地将腾退
东莞市人民政府5日对外发布《东莞市人民政府关于拓展优化城市发展空间 加快推动高质量发展的若干意见》,将打击土地投机行为,优化拓展城市空间品质。加强对产业转型升级示范基地监管。
2、佛山:顺德探索地券制度 复垦形成建设用地指标将统一交易
佛山市自然资源局顺德分局公布《顺德区地券管理操作指引(试行)》,征询公众意见。今后,顺德各镇街、村居可将拆旧复垦形成的建设用地指标出售,助力提高村集体和村民的经济收入,改善农村环境,破解土地资源供需矛盾。
3、中山:放宽港澳人士在中山购房资格,需提供工作或创业证明
中山将从5月1日起实施楼市新政,放宽港澳人士的购房资格限制。对港澳台、外籍人士申报中山购房资格,除提供祖籍证明外,另外新增两种途径:1、提供半年以上的参保证明或个税凭证,加在职公司盖章的《在职证明》;2、如属于自主创业,需提供中山注册的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件盖公章,加工商机读资料。
4、珠海:发改局公布了珠海市2019年重点建设项目1-3月进展情况
珠海市2019年重点建设项目计划安排建设项目206个,总投资4597.2亿元,2019年计划投资565.2亿元。省重点项目46个,年度计划投资216亿元。1-3月份,全市重点建设项目完成投资174.40亿元,完成年度计划的30.9%,超过时间进度5.9个百分点。省重点项目1-3月份完成投资55.93亿元,完成年度计划的25.9%。
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1网签市场
五一假期 东莞商品房整体签约有所回落
东莞天为研究中心监测数据显示,本周(2019.4.29-2019.5.05),东莞商品房新增供应5128套,其中住宅新增供应1209套。环比下跌14.2%,东莞上周住宅网签709套,环比下跌38.4%;签约均价23016元/㎡
镇区方面,塘厦签约量位列全市第一,签约76套;虎门镇和清溪分别签约64套和55套,位列全市二、三名。塘厦主要贡献楼盘有新河时代,签约35套;虎门主要贡献楼盘有虎门滨海城,签约20套;清溪主要贡献楼盘有世纪悦山,签约43套。
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土地市场
2.1土地成交
上周暂无商住,商服用地供应,成交。
2.2土地预告
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新增供应:上周东莞住宅新增供应量情况
天为地产市场研究中心数据显示:
上周东莞住宅新增供应1209套,住宅新增供应面积119475㎡。非住宅新增套数3919套,非住宅新增供应面积64157㎡。
3.1商品房新增供应情况
3.2商品房新增供应情况—物业类型
3.3新增供应明细
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成交量价:上周东莞住宅成交量价环比下跌
天为地产市场研究中心监测数据显示:
上周住宅签约709套,环比下跌38.4%,同比上涨6.9%;签约面积82493㎡,环比下跌36.8%,同比上涨12.0%;签约金额168220万元,环比下跌38.3%,同比上涨32.1%;签约均价23015元/㎡,环比上涨6.7%,同比上涨40.0%。
非住宅:签约497套,环比下跌24.9%,同比下跌0.6%;签约面积29043万㎡,环比下跌5.6%,同比下跌8.7%。
4.1商品房签约情况
4.2东莞全市住宅各产品类型供需存情况
4.3 近十二个周东莞全市住宅个产品类型供需存走势
4.4东莞全市住宅近十二周供应量价趋势图
4.5东莞各区域成交均价分布图
4.6各镇住宅签约明细
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东莞全市各物业(商品房)网签存量情况
5.1 上周东莞开发商【全市】商品房成交套数排名前十
5.2 上周东莞【住宅】成交套数排名前十
5.3 上周东莞【洋房】成交套数排名前十
5.4 上周东莞【别墅】成交套数排名前十
5.5 上周东莞【商务公寓】成交套数排名前十
5.6 上周东莞【商铺】成交套数排名前十
5.7 上周东莞【办公】成交套数排名前八
5.8 上周东莞【车位】成交套数排名前十
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开盘情况
6.1 上周东莞住宅开盘项目清单
本报告数据来源:
楼盘基础市调资料:天为房地产大数据云平台
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