今日特价房源：位于北京市丰台区科技园区附近的北京方向。
特价原因/卖点：
原业主家庭成员较多，住不开打算置换新房，先卖再买，满五年名下一套，近地铁。
基本信息
朝向：南
楼层：高（共19层）
户型：2室1厅1厨1卫
建筑面积：83.13㎡
房子总价：485万
房子单价：58342元/㎡
小区均价：64848元/㎡
主要卖点
此房为南向二居室，简装修可拎包入住，户型方正无浪费面积，楼层适中且带电梯，采光充足。70年产权，产权清晰，无抵押无贷款，为满五唯一的商品房，购买仅需契税，首套1％，二套3％，业主接受商贷、公积金贷、组合贷、现金等。小区建成于14年左右，楼龄较新，社区周边配套成熟，万达商场、永旺梦乐城可步行前往，且小区底下就有公交站，距离地铁9号线郭公庄站步行仅需约5分钟左右，交通十分便利。
小区基本信息：小区地址：丰台郭公庄中街20号院
所属区域：丰台 科技园区
邮 编：100007
环线位置：四至五环
产权描述：北京方向标准写字楼产权为50年
物业类别：住宅
建筑年代：2014年建成
开 发 商：北京金隅大成开发有限公司
建筑类型：塔楼
建筑面积：235822平方米
占地面积：67268平方米
房屋总数：998户
楼栋总数：6栋
物业公司：北京金隅大成物业管理公司
绿 化 率：30%
容 积 率：3.00
物 业 费：3.80元/㎡·月
附加信息：写字楼物业费3.8元/平方米·月
地理位置与交通：
地铁：9号线、轻轨房山线 ，郭公庄站下车即到；
公车： 451、477、480、特7、692、967、981、913支、959路车世界公园站下车即到。
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房源照片：
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