进入红5月，市场“小阳春”还在继续，从中指院的初步统计来看，土地市场总体供应持续增加。4月份，在监测中的300个城市推出面积同比增长18％。在房地产成交价格方面，全国300城的住宅用地楼面价上涨超过了20％，绝对规模已经达到历史的次高水平，即仅次于2017年7月份最高水平。4月份溢价率接近30％，同比及环比均有所提高。分线来看，一二线竞拍热度比较高，其中二线城市涨幅比较明显。
回归到福州，可以发现最近市区的3次土拍，在高竞配达到80%，甚至90%的情况下，高配建地块依然遭遇几十轮竞抢。同时在土地市场如此火热的情况下，各大品牌房企也持续进驻福州房地产市场，包括最近的融创、以及之前的中粮、蓝光等等。
不少房地产行业内部人士均表示，在目前国家调控房地产市场的现状下，对于刚需和刚改用户将是一个很好的上车时机，一方面对于刚需用户，国家在抑制房价，这时候上车买到的房子相对性价比比较高，另一方面对于刚改客户，特别是前几年拿地的客户，地块一般没有那么高的配建，在产品打造上有一定的提升空间，小区品质也有一定的保证，因此可以说现在这个时间点对于刚改用户也是比较好的上车时机。
春有雾霾看房累，夏日炎炎看房苦，秋有老虎冬严寒，想去看房，公交地铁转的头昏，开车又太耗油，报个看房团又总是没有合适的路线……如今这一切苦恼都可以终结了。
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