余政储出(2019)26号
杭州未来科技城YH02-I-06-3地块
地块东至相邻土地、南至城南路、西至规划道路、北至规划道路,总出让面积28866平方米,容积率2.2,建筑面积63505.2平方米,起始总价127011万元,起始楼面价20000元/㎡。
经过挂牌期间3轮竞价,杭州翰启置业有限公司(金翰)以128011万元竞得该地块,楼面价20158元/㎡,溢价率0.79%。
地块内单体建筑高度不得高于60米,且不得低于40米;建筑外立面形态须公建化;建筑风格简洁现代,建筑外立面材料不得采用涂料、面砖材质;按规定做好日照分析,地块内居住计容建筑面积不得小于地上总建筑面积的90%;商业计容建筑面积不得大于地上总计容建筑面积的10%;住宅建筑全部实行全装修和成品交付。
地块距离地铁16号线(杭临轻轨)凤新路站约500米,东北侧就是人工智能小镇和菜鸟网络总部,另外板块内还有浙大南湖校区、人大附中杭州学校、梦幻银泰城等配套。
周边在售项目中,金成英特尔湾大户型毛坯均价26300元/平,国开东方凤凰台洋房精装均价28300元/平。
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