2019年6月济南楼市进入年中冲刺阶段，截止6月26日，商品房成交445.34万㎡，环比下降5.4%，成交均价13752元/㎡，环比上涨4.8%，量缩价涨。
企业成交来看：2019年上半年企业金额TOP10门槛为16亿元，与2018年的15亿门槛略有上升；值得一提的是，TOP5排名均为一线房企，本土开发商仅银丰入榜前十。与2018年终排名相近，分别为融创、万科、绿地、中海、华润。
项目成交来看：融创文旅城截止目前以49.46亿元，占据2019年上半年商品房成交金额榜的榜首，中海华山珑城和绿地IFC中央公馆成交额分别为40.97亿元和20.16亿元，分列二、三位。
解读：
2019年上半年企业成交金额TOP榜单
从企业成交榜单来看，一线房企实力雄厚，前五企业占据市场份额38.2%，前十企业占据市场份额54.1%。
融创中国凭借融创文旅城及中新国际城热销项目，以销售金额71.2亿元雄踞泉城楼市榜首，市场占有率达11.6%；万科济南遍地开花，多项目通力合作，总成交47.84亿元位居第二；绿地控股凭借绿地IFC中央公馆及绿地国际城项目，品质为先，以成交金额42.09亿元位居第三。与18年上半年相比，华润、万科挤入企业TOP5榜单。
2019年上半年项目成交金额TOP榜单
从项目成交榜单来看，东部片区项目仍占优势。前五项目均处东部新城，以超百亿成交占据市场份额24.1%，前十项目成交金额均超10亿，占据市场份额34.8%，前20项目以47.5%的市场占有率占据泉城楼市半壁江山。
融创文旅城以49.46亿元独居榜首；中海华山珑城以40.97亿元成交金额展现刚需客户购买力，位居第二；CBD板块绿地IFC中央公馆以20.16亿元成交铸就“城市新中心”核心力量，位居第三。
备注：
1、时间：2019年1月1日至2019年6月28日；
2、物业属性：商品房（普通住宅、别墅、公寓、商业、办公）；
3、数据口径：商品房网签数据；
4、数据来源：腾策数据系统、市场调研
（榜单最终解释权归腾策顾问所有）
联系方式：0532——85727216
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