纵观目前宁波楼市现状，今年以来土市愈加疯狂，特别是1字头刚需区域，奉化区领跑市六区，而其他能与之比肩的也就只有杭州湾新区了，既是宁波难得的1字头区域，同时也是各大品牌房企竞相入驻的区域。目前环杭州湾区域入驻品牌已有港中旅、绿地、蓝光、中南、卓越、奥园等等！目前这两大热门区域的房源不但备受刚需客青睐，更是宁波及周边上海、杭州等地投资客们的首选。对于投资买房来说，前期投入小，资金占用少，风险也越小，同时随着区域的发展，未来涨势空间也越大。而目前，1字头刚需房源已渐成稀有，不仅是在市六区，在热门的杭州湾区域逢1字头开盘就日光的现象也已一再出现。而如果1字头房源再搭配洋房、品牌地产及物业，那更是宁波楼市的宠儿。
全国TOP30房企奥园地产，对于宁波购房者来说绝不陌生，2018年在北仑小港创下“六开六捷”战绩，仅用10个月便售罄2086套房源，位于北仑小港的奥园誉湖湾也被冠以“宁波神盘”之名！
奥园誉山湖——1字头升级洋房/高层新品压轴加推
而2018年奥园地产携奥园誉山湖项目首献杭州湾，打造建筑面积约89-138㎡阔景高层、建筑面积约115-138㎡奢雅洋房项目，项目自2018年首开屡次开盘，加推表现亮相，已成为区域热盘。而6月22日，奥园誉山湖迎来最后一次加推，即将收官，压轴推出建面约115-138平压轴洋房及建面110-130平瞰景高层，目前项目整体在售均价10000元/平。同时不用于以往的园林组团， 奥园誉山湖新品景观做了一次全新升级。一条约293米翡翠玉带贯穿东西，达到户户观景的居境在这里，春看玉兰、夏赏樱花、秋见枫叶、冬望雪景……让生活直面三季有花、四季长青的园林画境。每时每刻，视野所见皆为风景，勾勒花园洋房的曼妙生活。
建面109平瞰景高层
建面115平阔景洋房
项目地处杭州湾大湾区——万亿投入世界湾区
环杭州湾大湾区面积达7万多平方公里，区域人口达7900余万，经济总量达9万亿，相当于9个浦东，2.5个台湾；随着国家层面大湾区战略的出台，目前浙江省已投资1.5万亿建设，未来杭州湾跻身世界级湾区那指日可待。奥园誉山湖所在的慈溪观海卫，正处于杭州湾沪杭甬“金三角”的中心地带，未来一张密集的海陆空交通网将以此为圆心编织而成。规划中的宁慈城际、沪嘉甬跨海铁路、杭州湾跨海大桥第二通道、杭甬超级高速等发展利好，观海卫都将最先受益。项目处于杭州湾东南门户观海卫行政中心旁，与大湾区共享价值红利。同时项目近周边也享优越的地段配套，目前行政中心、文化中心（在建）、科创中心（在建），体育中心（规划中）；大润发、华润万家、慈林医院、市民公园、省市重点幼儿园、中小学等等。
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