中山豪宅爆盘!1周卖20套,统统287万起!天生任性,独此一

中山3月小阳春,热度远超想象。

日前,据房叔获得的独家数据,位于三溪村旁的时代云来项目,一周成交20套,堪比刚需盘去化速度,令人眼前一亮。

要知道这楼盘均价,可是妥妥的2.5万/平。

东区豪宅掀“现象级”热销

单周成交20套

数据显示,3月18日-3月24日一周,时代云来共计来访量约76批,成交量约20套,客户来访渠道为自然上访+销售拓客。


▲独家市场数据

这是什么概念?

其一,每套总价287万起。以时代云来目前主推与均价计算,主要成交总价区间,将为287-412万之间;

其二,单周豪宅成交20套。可以作为对比的是,2018年,中山2万以上单价最高成交套数,仅为391套;

其三,产品力吸引。这样价格,这样成交量,是建立在自然上访+销售拓客上,令人赞叹。

毋庸置疑,时代云来掀起的“现象级”豪宅复苏,无疑是继2019年后来访回升、刚需出动、网签成倍上涨后,又一市场信号。


▲现深夜成交

值得关注的是,本轮豪宅爆发,中山有着鲜明的特点,那就是与广深“时差”不大。

一直以来,中山与广深的楼市周期,有着至少半年的差距,但从2019年来看,在深圳湾瑞府8000万顶豪被秒、广州年后10万+项目频出的同时,中山豪宅也进入了高潮期。

首度公开!时代云来绝密数据

80后+城市新贵+转化成交26%

这些豪宅买家,年龄多少、职业属性、为何购买这里?

或许很多人先入为主,大抵是进入四十不惑之年者,然而并不是。

在一份独家采访中,80-90后+城市新贵+高转化成交,成为时代云来此轮“豪宅爆发”的主要源头。


关键词:比较艺术feel、比较啱D年轻人

今年29岁、为某地产老板的郑先生,选择云来是奔着改善而来,第一次到访就购买。

作为在房地产行业扎根的买家,他称,整个项目的话,就比较艺术feel,比较啱D年轻人,云来的地段、装修与环境最打动我。


▲时代云来艺术营销中心


关键词:好东西,不用担心人家不懂欣赏

从事某知名综合节目从业设计的洪先生,一见即倾心,选择了这个契合自己品味的项目。

他表示,时代云来是东区最后一块好地,比较安静、有艺术感、新旧对接、有传统又有现代。最打动我的肯定是这儿跟三溪村有人文对接,从项目出去是一个有趣的小村落,而不是马路。


▲三溪旧村一景


关键词:第1次因为1套房,想留在1座城

从事高新技术行业的陈小姐,喜欢时代云来的表现,更为实际,在她的“自来粉”宣传下,已有不少朋友过来成为她的邻居。

作为一个刚刚在时代云来高端业主俱乐部度过生日会的她表示,“第1次因为1套房想留在1个城市,这个楼盘可以帮你筛选邻居,不是那种土豪,而是喜欢艺术的人。”


▲时代云来


关键词:冲动性购买,但走不出去了

与老公同为艺术培训创办人的高小姐,则是看中了未来要规划成人文创意园的三溪村,也尤其喜欢云来的入则宁静。

“最初买云来,其实是冲动,但这个冲动很美好。阴差阳错走进来,但走进来以后就走不出去了,有一种眩晕的幸福。”高小姐称,现在迫切想要收楼。


▲时代云来

事实上,凭借时尚、极简、前卫的设计,时代云来一见倾心的本领,有迹可循。

一方面,在上周的数据中,来访仅76批,成交达20套,来访转化率,高达26.3%。这样的吸引力,市场上少有可见。

另一方面,当恢弘蓝图触手可及,才智人群自然蜂拥而至。他们站在风口之上,玩转互联网、IT、新金融、IAB等新兴行业,迅速造金。


▲时代云来《青涩的梦》

他们所期待的,是匹配他们生活方式的顶豪,是与世界居住同步的居所。时代云来的出现,正恰恰吻合当下新贵阶层的需求。

凭何“俘获”新贵?

揭秘时代云来热销秘诀

那么,究竟什么样的房子,才能虏获这些城市新贵挑剔的眼光?

传承了项目热销体质,在2019年到来之际,项目再度疯狂一把,这是为何?房叔为你揭密:


富人区“最后”拼图,独享资源型山景

位置上,与远洋城富人区相邻、南看五桂山,不仅雄踞东区最繁华一隅,而且邻近三溪人文艺术小镇,闹市与静谧,兼可得。

当画卷式美景横卧客厅成为日常,那么与动辄上亿的香港半山豪宅、抑或超8万/平的白云区山景房相比,时代云来成为“高性价比”的存在。

如此地段,时代云来,成为中山豪宅市场上的标杆性项目,便不足为奇。


▲画卷式美景,横卧客厅


美是第一要素,造中山最懂艺术豪宅

时代云来,特邀国际知名建筑设计大师余霖执笔会所,将多元化的艺术理念,融入空间设计当中,让居所“活”起来。

极简+充满时尚的设计,对于年轻人,有一种无形的天然吸引力。

除了设计本身,云来在会所上,配备有阳光健身房、无边际泳池、宴会厅,无论是个人追求健康与时尚,还是招待来访客人,都可体现尊贵感。


▲时代云来书吧


从开放首日起,项目就接连迎来政商、传媒精英,府上皆人物,谈笑有鸿儒。

时代云来也不负所望,为这群雍容华贵之人,带来了中山首个高端圈层生活平台“高端业主俱乐部”。

它将为业主以及他的小伙伴定制家族私宴、生态游,提供健身会所等一系列TOP级世家服务。从同质而居,开启塔尖人生。



豪气!尊贵与智能兼具的大宅

在产品上,时代云来自然也不枉多让,兼顾尊贵与智能。首先是产品设计,115~165㎡三至四房,全部拥有超乎想象的空间尺度。

其次,低容积率小高层。整盘容积率仅2.0+宽至60米的楼间距+南北向设计,更是实现了栋栋不干扰和优秀采光通风的舒适人居。

此外,时代云来不仅把中山首个小米智能家居搬至项目,而且还提供中山首个全车位预留充电桩系统、W+及无障碍车位等人性化设置。


▲时代云来米家APP


买少见少,东区难再有的贵胄资产

在东区地段不可复制的今天,区域内物业也是卖一套少一套,价格自然水涨船高。

就算热销如时代云来,在目前博览社区唯数不多的在售项目里,规划总户数,也仅有约516户。


▲安居客数据

物以稀为贵。以周边的远洋城项目为例,据安居客数据,2016年,远洋城万象花园二手均价为1.24万/平,到今年10月,不到3年里,已去到2.19万/平。

价值涨幅之大,令人咋舌。如此高的门槛,也意味着,这里将成为高端人士聚集的片区,更是一份不折不扣的贵胄资产。

这也难怪,为何不少精英人士对这里趋之若鹜。


▲时代云来位置图

看到这里,相信你已经了解,时代云来”单周卖20套“的底气何在。

地段、价格、配套、户型、稀缺,统统都是优势所在。这样的项目,抢到一套是幸运,抢不到只能留下遗憾。


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