北辰预售证已下,开始认筹,还是毛坯

五一小长假开始了,一些朋友估计回老家了,一些朋友估计去旅游了,还一些朋友估计打算去看看房。

4月过完了,大家期待的保利香槟国际,长房云时代,北辰三角洲都没有开盘,估计5月还是有希望的。

开福区的北辰虽然没开盘,不过天心区的北辰中央公园25栋,26栋却低调的拿了预售证。共计252套房,户型95-112-128-140平,预计毛坯均价8500左右,5月5日-7日认筹3天。

北辰中央公园这个楼盘房哥第一次去看的时候是在2016年(是在以前的老售楼部,现在售楼部是后面新搬的),当时的均价大概是6000左右,3年过去了,涨了2500元左右,涨幅相对其他楼盘确实不多。不过该楼盘最大的缺点就是离地铁口有点远,到地铁1号线桂花坪站大概1.5公里左右(部分楼栋估计有1.8公里)。

北辰中央公园到省文化馆,科技馆,省地质博物馆(里面有恐龙看,都是免费的,适合带小朋友去看)也只1.5公里左右。

个人观点:假如在周边上班,不在乎地铁的还是可以考虑,假如在乎地铁就可以考虑周边,鑫远翡丽郡,五江书香苑等楼盘(毛坯9400左右)。

天心区北辰中央公园户型如下,点击可以放大。

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