2019年上半年青岛楼市较为平稳，同比呈量缩价升趋势。截至6月26日商品房供应772万㎡，同比上升0.7%，成交685万㎡，同比下降26.8%，成交均价14969元/㎡，同比上升9.5%。
2019年随着诸多项目入市，市场供应增加，客户的可选择性增多，以性价比及产品品质为代表的硬实力将成为抢占客户的决定性因素。2019年随着品牌开发商的聚集及各项目的不断入市，竞争将会更加激烈，产品或将趋向于去精装和趋向品质小面积发展。
2019年上半年度企业成交金额TOP榜单
融创占据项目金额榜的四席，以成交92.67亿元稳居金额榜榜首，市场占有率达9.0%；金茂凭借中欧国际城单项目以37.98亿位居第二；碧桂园凭借碧桂园蓝谷之光、碧桂园翡翠城、碧桂园湖悦天境热销，以35.35亿元位居第三。
2019年上半年度项目成交金额TOP榜单
从项目成交金额TOP榜单来看，全国性一线房企占据绝对优势。高新区中欧国际城持续获得客户追捧，以37.90亿元位居榜首；西海岸山东高速西海岸中心（山东高速与海西城投合作开发）因整栋出售办公楼以30.06亿元位列第二；李沧区品质楼盘融创都会中心以29.24亿元位居第三。
备注：
1、时间：2019年1月1日至2019年6月26日；
2、物业属性：商品房（普通住宅、别墅、公寓、商业、办公）；
3、数据口径：商品房网签数据；
4、数据来源：腾策数据系统、市场调研、数据预估。
（榜单最终解释权归腾策顾问所有）
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