进入2019下半场,青岛新房市场供货量不减纯新盘不断亮相筹划入市,二手房市场原本硬通货学区房也随着招生季的结束转淡,与新房库存量一样,青岛各区二手房挂牌量又是怎样情况呢?跟小编一起了解下吧
据房天下查房价数据来看,目前青岛各区房源量来看,市南、市北、李沧、城阳、黄岛为存量房大户。(数据仅供参考,近郊区域挂牌量受限制数据有所差异),挂牌总价方面,多数房源总价在100-300万/套之间。
全国房价数据行情显示,截止6月份青岛二手房存量在2万套左右,6月份挂牌均价21535元/平,同比下滑5.3%;售租比59年,时间比较长。
挂牌均价方面,市南在3.4万/平左右,市北在2.5万/平左右,李沧在2.2万/平左右,崂山在3.9万/平左右,城阳在1.6万/平左右,黄岛在1.8万/平左右,原胶南在1.4万/平左右。对比各区新房市场主流楼盘报价来看,市北新房、二手房主流基本持平,部分新房带装修反而略高,二手房小区偏老旧,相对价格略低。李沧、崂山、黄岛二手房挂牌价与新房持平;
商圈方面,近期麦岛、实验二小和世纪公园附近周边涨幅略高。其他相对比较平稳。
数据仅供参考,不构成投资指导建议。
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