这4种房子10年后可能不值钱,内行人急着脱手,外行人却因为便宜抢着买!

房产一直是一个热门话题,由于早前倒手可观的利益,不少投资者手里有不少房源。随着国家政策的出台,越来越多投资者将房子“吐”了出来,这里边不少低价刚需房,但是也有一些低价出售的房子未来可能成为购房者的“负担”。这4种房子10年后可能不值钱,内行人急着脱手,外行人却因为便宜抢着买!

小产权房

小产权房是在集体土地上建筑的房子,所有权归国家所有,居住者只有使用权。小产权房在市场上是不允许交易的,也不受法律保护,一旦出了纠纷,也就只能吃哑巴亏了。投资者看到房地产行业不景气,首先就会将小产权房出手,小产权房价格要低于普通商品房,外行人如果不清楚就不要急着接手。小产权房很可能拿不到房产证,买到这样的房子,以后的升值空间是很小的,也转卖不出去,只能砸在自己手里。

三无房产

三无房产指的是附近无学区、无配套设施、无物业的楼盘。现在炒的最火热的就是学区房,学区房的价格高的离谱,很多人还是挤破脑袋都想买一套学区房。如果不是学区房,周围的基本配套设施和物业还是要有的吧。如果房子的周围连这三种都没有,劝你还是不要接手,如果手里有房源也尽快出手。这样的房子不占优势,以后肯定不值钱。

老房子

房子折旧是不可避免的事情,房子使用四五年可能不会和新房子有太大的区别,但是一间使用了二十年以上的老房子和新房比起来,差距不是一般的大。超过20年房龄的老房子不管是从周围的配套设施还是内部的装潢,都赶不上新房子。很多人宁愿住到郊区的新房子去,也不愿意住到城中村的小破屋里。老房子经过10年的贬值后,虽然产权还是几十年,这样的房子几乎没有升值空间了。

小城市的房子

小城市往往面临着人口外迁的问题,年轻人都到大城市去工作,小城市因此有大量的空房闲置,卖不出去,开发商为了保本自然会将房价下降,别以为这样的房子低价购入就是买到了,小城市物价低,消费水平远远比不上大城市,房价的涨幅空间也比大城市小,人口外迁的情况只会日益严重,房子在未来的10年里只会越来越不值钱。

想一想最近上热搜的“中国第一弃城”——玉门。不仅仅是小城市,人口迁入迁出比例失衡的城市,买房都要慎重考虑。

10年后这4种房子可能不值钱,内行人已经看到了苗头,急着将这些房子低价套现,外行人不懂这些套路,还以为捡到了便宜,购入后却后悔了。你们觉得房子以后会降价吗?欢迎在评论区发表你们的看法。

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