明天(4月29日),长沙市中心将迎来一宗双限地出让,宗地编号为[2019]长沙市016号,位于天心区书院路,住宅(毛坯)限价12800元/平,此宗地块在长沙限价地中排名第二,仅比最贵的滨江地块低了100元。
截止到今天下午14点,该宗限价地已经有6笔出价,最高出价金额为26890万元,距本宗地土地最高限价27610万只相差720万空间,如再有3笔出价该地块则能直接熔断。
地块一路之隔是刚下证的卓越江岸,毛坯限价9900元,精装1.24万;君合天玺在售3#、4#111-165平精装住宅,均价1.4万。
宗地出让面积为 8765.07平,规划为商住用地,其中住宅建筑面积占总建筑面积的77.78%,容积率≤4.5;建筑密度≤32%;绿地率≥38%;建筑控制高度<100米并满足机场限高要求。
该宗地挂牌交易条件为:
1、竞得人按相关文件落实配建配套义务教育和幼儿园的义务。
2、该宗地挂牌出让最高限价27610万元,住宅(毛坯)最高销售均价为12800元/平方米。
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