数据|观点|政策|资讯|土地|导购|踩盘|法律
楼市家事天下事
事事牵动人心
今天
咱重点说说楼市那点事儿
建立健全城乡融合体制机制意见出台,放松落户限制的城市数量增多,更多城市加入“一城一策”队伍……这些变化让房地产市场又起了丝丝波澜。
一些“聪明人”看到了机会,开始蠢蠢欲动,想借“一城一策”的东风,重操炒房旧业。那么,“一城一策”是不是就意味着调控放松?炒房客真的能浑水摸鱼吗?
咱先不着急下定论,看事实:
范培坤摄 新华社发
最近,的确有不少城市在楼市调控政策上出了新招,其中不乏一些一线城市和二线热点城市:
深圳:4月29日出台政策明确,安居型商品房的租金、售价为届时同区域同类型市场商品住房租金的50%左右。
长沙:4月22日起,对个人购买家庭第二套改善性住房,按4%的税率征收契税。
济南:2月,济南市建委称,由于房价已经趋于稳定,政府已经不再指导限价。
兰州:近日,兰州市公安局发布消息称,兰州落户新政已于今年3月13日起开始实施,中专以上学历或相应专业技术职称人员,国内在校的大中专院校学生,均可迁入兰州市落户。
青岛: 4月28日,青岛市住房公积金中心发布通知,自6月1日起取消青岛市住房公积金二次申贷须首次公积金贷款结清满2年的期限限制,首次公积金贷款结清后,即可申请二次公积金贷款。也就是说,公积金贷款还完后,立马就可以接着贷。
…………
这些政策落脚点各异,但基本上都体现了“一城一策”的调控思路。
如果有人一厢情愿地认为这是放松,那么,请接着看:
长沙:中止二套房契税优惠政策
4月15日,湖南省发文提出,在长沙市范围内停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠税率,即对个人购买家庭第二套改善性住房,按4%的税率征收契税,自4月22日起正式执行。
收紧二套房优惠政策,是对炒房客亮剑。压缩优惠空间,在一定程度上能逼退炒房客。
济南:散布楼市调控不实信息,严打!
日前,济南市发文指出,公安、网信等部门联合起来,依法查处散布不实不良信息、扰乱房地产市场调控工作的房地产开发企业、中介机构、承销机构、个别媒体、自媒体及个人,并将向社会通报处理结果。
北京:瞄准刚需,严格执行保障房政策规定
作为一线城市房地产市场的“风向标”,北京楼市的变化倍受瞩目。
北京推出的共有产权房,当前正是供应高峰期,由于限制条件相对比较宽松,被一些炒房客视为“机会”。为了让政策进一步瞄准刚需,北京市严格执行“除了名下无房、没有买卖记录等申购门槛外,更规定未满5年不允许上市,满5年允许转让给其他符合申购条件的家庭、且政府代持机构优先购买”的规定,对炒房客步步紧逼。
另外,前段时间北京国管公积金执行“认房又认贷”政策,也是拒炒房客于千里之外的实招。
可见,有些地方的房地产政策微调,一方面,是为了吸引人才,增加区域经济后劲和活力,另一方面,是为了保障刚需和改善性需求,均是按“一城一策”原则对楼市的正常调控,绝不是有些人理解的“放松”。
实际上,保障住房刚需和改善性需求者利益,是政府相关部门一直的追求,调控政策也一直坚守这一底线思维。给不同城市楼市调控留空间,更不意味着给炒房开口子。
说一千,道一万。无论楼市风向怎么变,“房住不炒”不会变。国家发展改革委相关负责人在5月6日的新闻发布会上就明确表示,近一段时间以来,大城市放宽落户条件,不等于放松对房地产的调控,将坚决防止投机者借机“钻空子”。
所以,炒房客,洗洗睡吧;
围观者,都散了吧!
来源:经济日报微信公众号(ID:jjrbwx)
策划、文案:郭存举 林蔚
编辑:刘辛未
原创内容,转载请注明来源。
长沙区域购房交流群已开群
群仅供购房交流,分享购房政策,共享及时消息
添加微信号“406329494” 为好友
备注“星沙”“河西”“南城”“北城”免费入群
(不备注无法拉群哦!)
----------------------
事儿君知道很多人是为了在长沙买房!所以,事儿君还整理了一些关于长沙买房的信息放在自动回复中,在后台回复关键词,即可获取对应的信息:
在聊天窗口可直接回复标号“对应的数字”
回复内容
长沙市城区公办小学学区查询
1.按小区查入读学校
2.按学校查服务学区
长沙灵活社保可以买房!15个月内交12个月即可!
长沙派出所电话查询
查询征信报告打印点、个人征信查询网址
【版权说明】
本文非原创,感谢原创作者辛苦的码字,如文字或图片未标记出处或标记出处有误的,请一定提出批评指正。
来源:经济日报微信公众号(ID:jjrbwx)
说明:版权归原作者所有,如涉及侵权请联系我们,会及时处理。
- 欢迎关注微信公众帐号:房子de那些事儿【 Fz-vip888】-
免责声明:凡本网注明 “来源:XXX(非经济参考网)” 的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。