西安的房价又双叒叕上涨了
今日（18日），国家统计局发布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，5月份西安房价环比上涨2%、同比上涨24.2%。环比同比均居全国第一。
这是继4月份之后，
西安房价连续39个月上涨，
房价涨幅在全国70城持续领跑。
“这种惊人的涨幅乐坏了房地产投资者，却着实让购房者捏把汗。
整体来看，5月有67城新建商品住宅价格环比上涨，与4月持平。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中：北京、广州和深圳分别上涨0.6%、0.8%和0.4%，上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中：北京和深圳持平，上海上涨0.1%，广州下降0.3%。
此外，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅与上月相同。
住宅面积方面，除上海、常德、安庆等个别城市144㎡的商品住宅价格有所下降外，大部分都环比上涨。西安90㎡及以下、90-144㎡新建商品住宅销售价格环比涨幅均为1.9%，144㎡及以上涨幅为2.5%，
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西安是5月份房价指数环比增幅最大的城市。实际上，此前西安已经出台了对房屋交易秩序管控的政策，这充分体现了当前房地产市场依然有各类不稳定的因素。值得注意的是，西安的同比增幅在最近6个月中一直是全国排第一的。所以综合这两个数据，西安后续房价确实是需要积极管控的。
房价不断上涨，供应下滑、低价盘逐渐消失，购房者压力不断增大。市场两极分化明显，刚需和性价比高的首改类项目依然一房难求。目前，想要在西安买房的小伙伴们还需趁早下手。
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信息源自：国家统计局及网络
三秦房产网综合整理
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法律顾问：徐新逸
北京市盈科（西安）律师事务所
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