曾在告别“时代”时，有不少人担忧，北京(,)股份有限公司（以下简称“万通地产”，600246.SH）将会成为怎样的一家公司？
此后的万通地产便开启“转型之路”，多次转型让公司的务陷入经营不力，同时公司的多次转型也屡屡受挫。在寻找出路的时间里，万通地产开始走下坡路，从一家“盈利十强”沦为一家小型房地产企业。
如今，任职不到一年的董事长王忆会请辞。该消息一出，便引起业界和投资者纷纷猜疑，难道王忆会是要被迫撤离万通地产？为何任职不足一年就请辞呢？原本就发展不顺畅的万通地产未来的路怎么走？就此类相关问题，《投资者网》联系万通地产，然而，公司并未作出任何回应。
突然“辞任”
最近，因一则人事变动公告，万通地产再次闯入公众视野。那就是万通地产董事长王忆会递交的“辞职申请”，这一举措引起业内各种猜疑。毕竟，王忆会的“万通地产之旅”走了17年，担任董事长不到一年就请辞，令投资者颇感意外。
王忆会曾是一名粮油行业的商人，在1997年亚洲金融风暴席卷中国的时候，王忆会成立北京先锋粮农事业股份有限公司（以下简称“先锋股份”），并于2000年9月在上交所上市。令王忆会没想到的是，先锋股份会被京城地产大亨冯仑看上，彼时冯仑以万通星河入主先锋股份，成为第四大股东。经过多年的资本动作，王忆会把先锋股份弄丢了，于是在2007年更名为万通地产。
之后，王忆会便开始“蛰伏”与“反击”，与冯仑开启“你来我往”的争夺战。经过8年时间，王忆会顺理成章地成为万通地产的新主人。
随后几年（2016年-2019年），王忆会一边通过收购间接或直接增持万通地产，一边为万通地产寻找新的资本。先是傍上中植系，欲将所持有的万通地产34%给北京中融鼎新投资管理有限公司，但这一交易被叫停。然后今年3月，万通控股与普洛斯签订股份转让协议，王忆会计划以约8.21亿元的价格将万通地产10%的股权出售给普洛斯，若交易完成，普洛斯将成万通地产第三大股东。
如今，王忆会突然“请辞”，卸下万通地产董事长的头衔。兜兜转转17年，最终却以宣告“退出”而收场。令市场和投资者担忧的是，王忆会退出，可万通地产怎么办？
“盈利十强”的变迁
在万通地产走进“王忆会时代”后，公司开始走下坡路，从2006年的“盈利十强”逐渐沦为如今的一家小型房地产企业。
根据万通地产的2019年一季报数据显示，公司营业收入为2.4亿元，同比下降39%；净利润亏损835万元，同比下降330%；扣非后的净利润亏损2019万元，同比下降323%。
据了解，万通地产自2014年新增杭州科技城项目之后，就再没从公开土地市场拿地。截至2018年12月31日，其仅剩河北省廊坊市香河县（运河国际生态城二期）一处，待开发土地面积为29.28万平方米的土地储备。
然而，从2018年数据看，万通地产将20.11亿元存货转为投资性房地产和固定资产，并于2019年3月出售了唯一土地储备——香河项目公司。截至2018年末，万通地产拥有账面资金19.1亿元，总资产130亿元，总负债53.59亿元，资产负债率41.22%。截至2019年第一季度，万通地产的负债合计51亿元，经营活动性现金流为-1.9亿元，可一年内到期的非流动负债就达到1.99亿元。
新的转型之路
去年，万通地产曾尝试面向地产服务业和服务方向的转型，拟以31.7亿元价格现金收购星恒电源78.284%股权。不过，当年12月，万通地产宣布收购终止，这意味着万通地产转型领域失败。那么，公司未来是否还会布局新能源转型？由于公司并没有就这些提问进行回复，暂时无从知晓。
同时，在2019年2月18日，万通控股与普洛斯签署股份转让协议，万通控股向普洛斯转让总计2.05亿股万通地产的股份，占万通地产股份总数的10%，交易金额总计约8.21亿元。这一交易完成后，普洛斯将成为万通地产第三大股东。这一举措，是否意味着公司将向物流地产转型？
此前，万通地产在回复上交所的问询函中表示，会继续坚持房地产主业。经营战略向房地产行业细分和专业化方向进一步发展，房地产业务则聚焦在商用地产和房地产金融方面。 然而，万通地产未来的发展方向到底将走向何处，目前尚未可知。《投资者网》将会持续关注。（思维财经出品）■
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