2016年2月，84岁的吴老先生
在这个冬天跟74岁的于女士喜结良缘。
结婚后不久，吴老先生就立下公证遗嘱：
在自己去世之后，将其名下的一套房屋，
由妻子于女士一人继承。
然而，随着时间的推移，吴老先生与于女士的感情在婚后热度逐渐消退，同时吴老先生也觉得亏欠自己的儿子小吴。
吴老先生提出变更公证遗嘱，于女士知道后，与小吴夫妇多次协商，双方于2017年9月达成共识并签订《承诺书》。
《承诺书》约定，于女士和小吴夫妇各占该房50%的产权，但房暂挂在于女士名下。对于其他财物，首先保证吴老先生治病需要，不足部分由小吴夫妇以及于女士共同承担50%。
不久，吴老先生去世。料理完后事，小吴夫妇请求于女士履行先前的约定，分割房产，却遭到于女士的拒绝。于女士还独自将房屋出售。
经协商不成，小吴夫妇将于女士告至上海宝山法院，要求分得于女士所得房款的1/2。
庭审中，被告于女士辩称，涉案房屋权利自始至终与原告小吴夫妇没有关系。吴老先生在世时，涉案房屋属于吴老先生的个人财产，吴老先生死后，于女士是依据吴老先生生前所立的公证遗嘱继承的。
另外，《承诺书》中的承诺内容只是证明双方之间存在赠与关系，在赠与合同履行完毕前，于某撤销赠与合同，不再赠与原告小吴夫妇1/2房款，是符合法律规定的。
退一步来说，即使吴老先生生前口头表示要将涉案房屋留给原告小吴夫妇，也不能否定公证遗嘱的效力。据此，被告于女士要求驳回原告小吴夫妇的诉请。
上海宝山法院审理后认为，《承诺书》不是析产协议，只能视为带有预期赠与性质的协议。涉案房屋系吴老先生婚前的个人财产，吴老先生死亡后，被告于女士基于其生前立下的公证遗嘱取得了涉案房屋的产权，原告自始至终不是涉案房屋的权利人或者共有人，原告以分家析产纠纷起诉，因未能举证完毕，应承担不利法律后果。
再者，双方在吴老先生生前签订的《承诺书》的预期赠与协议的约定，在吴老先生生前及死亡后，没有无效的情形出现，《承诺书》约定的赠与协议有效。现被告于某继承了涉案房屋并予以出售，不愿意交付1/2房款给原告方，视为被告于某撤销赠与行为，该行为并不违反法律规定。
最终，上海宝山法院判决驳回原告小吴夫妇的诉讼请求。
上海宝山法院提醒大家，依据《中华人民共和国继承法》的规定，遗嘱存在公证遗嘱、自书遗嘱、口头遗嘱、代书遗嘱等形式，不同形式的遗嘱又具有不同的效力，其中公证遗嘱效力最高。如果订立了公证遗嘱后想变更遗嘱内容，应依法撤销原先的公证遗嘱后订立新的遗嘱，或订立一份新的公证遗嘱。
来源：宁波晚报、新闻晨报、周到app
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