厦门岛外一座全新商业体崛起！
马銮湾生活广场
昨天（1月18日）正式开业！
马銮湾生活广场
位于海沧新阳北路与霞阳南路交叉口西南侧（长庚医院对面），总建筑面积约10万平米，商业由4栋底层和1层挑高8米的组团式商业街组成。
自带 8000平米的商业配套，集合5大主题商业业态： 潮流时尚区、主题美食区、生活配套区、高端精品区、休闲娱乐区等为一体的商业综合体，内含一座8厅1020席的金逸电影院，其中包括海沧最大IMAX厅。
图|厦门中央公园官微
周边毗邻楼盘有海投第一湾（高层均价约3.68万/㎡）、2018HP02地块（楼面价25105元/㎡）以及今年1月有望入市的中央公园（楼面价25086元/㎡）。
卫星图
岛内外多个大型商业综合体
继续暴走！
这些地方也要发达啦！
厦门中心
厦门中心——海投集团在海沧湾开发投建目前厦门最大体量的商务综合体项目。项目用地面积 10.45 公顷，超61万平方米建筑群，其中，商业体量达14万㎡。
定位为厦门独一无二的立体时尚聚乐中心，致力于打造一个集潮尚、文化、运动、娱乐、健康、生活、休闲、美食、亲子于一体的高品质社交与活力体验空间。
动态：2018年6月8日开始全球招商，开业进入倒计时！
西海湾邮轮城
位于东渡邮轮母港片区南侧，集邮轮枢纽、旅游观光、商业文化娱乐、酒店商务办公等功能于一体的超级综合体。
动态：按照规划进度，西海湾邮轮城一期工期3年，拟2019年8月竣工，今年该项目将进入到建设的关键阶段。
尚柏奥特莱斯
位于厦门地铁1号线天水路站附近，前身是2017年初由香港新沣集团竞得的集美2016G02商业地块。
项目总投资7亿元，总建筑面积超过10万平方米，将打造一个以名品折扣店为主力，涵盖餐饮、亲子娱乐、休闲旅游等业态的大型回廊街区式商业街项目。
动态：目前该项目正在土方施工，招商工作也在稳步推进，预计今年就将开门迎客。
首创奥特莱斯
位于翔安区滨海东大道与新城中路交叉口，总建筑面积约8.35万平。前身为X2018P04地块，由上海钜礐投资管理有限公司(首创集团)以2.9亿竞得，须一年内开工，三年内开业。
未来首创奥特莱斯将引进多个国内外知名品牌，打造集购物、休闲、娱乐于一体的闽南风格商业综合体，预计成熟期项目客流量将达千万人次。
卫星图
灌口三李城万达广场
位于厦门市集美区灌口镇金龙东路和鱼孚路交叉口。该处距离地铁4号线灌口站(灌口中学东南角十字路口)直线距离约1公里。
项目建筑面积81920平方米，用地面积19965.691平方米，其中地上建筑面积47920平方米，二层地下室建筑面积34000平方米。总投资33000万元。
动态：拟开工时间2018年10月，拟建成时间2020年10月。
厦门王府井购物中心
据了解，厦门王府井购物中心将利用原圣果院商业中心打造厦门最精彩的时尚生活中心及福建省交通枢纽综合体标杆项目。
位于集美区厦门北站片区，是由集美区政府投资的省、市重点工程。项目占地面积6.5万平方米，总建筑面积30万平方米，包括步行街、购物中心、酒店等功能。
动态：预计2020年开业
大明广场
集美新城九天湖畔，将建起具有闽南文化特色的商业综合体——大明广场，总用地面积约9.08万平方米，包含了44栋建筑，总投资约6亿。
建成后将形成传统艺术传承与发展，并集旅游、商业、休闲、娱乐、餐饮于一体的的综合体。
中交·和美新城城市综合体
即白鹭双塔，位于集美新城核心区中轴线、紧邻软件园三期，总占地约13.4万平方米，总建筑面积约54万平方米，建筑高度为266米，刷新岛外最高楼记录。
集五星级酒店、写字楼、时尚购物中心等功能为一体，将进一步提升集美新城核心区的商贸商业配套水准，打造跨岛发展新地标。
动态：项目2018年12月24日动工，预计于2022年投入使用
IOI棕榈城城市综合体
位于集美新城片区杏林湾路与集美大道交叉口南侧，由IOI(厦门)置业有限公司于2012年9月以121080万底价竞得，楼面价3287元/平。地块占地面积17.62万平米，总建36.84万平米，总投资超100亿。
地块分为5个(D1号地块、D2号地块、D3号地块、D4号地块、D5号地块)子地块。其中，D2子地块为商务设施用地、旅馆业用地，用地面积约54781㎡。
2013年7月11日，“IOI棕榈城”正式破土动工。未来将打造为一个集大型购物中心、高端五星级酒店、企业总部办公区、豪华住宅区于一体的综合性城市发展项目，成为岛外新城的标志建筑物和旅游目的地。
有了这些综合体
未来买买买不用愁没地方了
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每日分析
2019年1月17日，厦门二手房成交203套，成交面积20061平米;二手住宅成交171套，成交面积15891平米。（厦门市国土局）
文章来源：厦门楼市情报
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