全国房产界的目光聚焦深圳土拍!
壹豪门盛宴!入场门票高达1100亿
5宗住宅用地同时挂牌出让,是深圳近20年来数量最多、总价最高的一次宅地供应,挂牌起始价154.35亿元,最高限制地价223.84亿元,开拍前期缴纳保证金就有1100亿!
据了解,今天土拍有超过30多家开发商到场竞拍,包括万科、中海、华润、保利、佳兆业、招商蛇口、深业、金地、卓越等,拍卖厅内座无虚席,众多开发商排队领号进场。
6月24日,位于龙华民治、宝安尖岗山、光明核心区、坪山中心区的5块居住用地将正式开拍,总建筑面积约68.97万平米,挂牌起始总价约154亿元,30多家开发商到场竞拍、经过持续3小时的豪门盛宴,最终赢家分别是:
尖岗山地块:广州越秀地产,总价59.08亿元,实际可售楼面地价约6.68万/㎡。
龙华上塘地块:龙光地产,总价65.85亿元,实际可售楼面地价约6.7万/㎡。
光明大第地块:中海地产,总价54.08亿,实际可售楼面地价超4万/㎡。
光明区政府地块:中国电建,总价20.12亿元,实际可售楼面地价约4.3万/㎡。
坪山地块:平安不动产,24.71亿元,实际可售楼面地价约2.42万/㎡。
二、地块详情一览
1、宝安A122-0360地块
宝安A122-0360地块位于尖岗山豪宅带,业态规划为人才房+商品住宅+商业据了解,这块地最终以59.08亿+加建8800平!6.68万的楼面价,由广州越秀拿下。
2、龙华A817-0609地块
龙华A817-0609地块位于民治街道龙华人民路上,与深圳龙华实验学校一街之隔。该地块举牌140多轮,龙光经过激烈的竞争后,最终以65.85亿拿下,可售楼面价6.7万/平米。
3、光明A510-0151地块
光明一号地块(光明A510-0151地块)位于光明区观光路北侧、明政路南侧。地块所在片区未来将建成光明区市政中心区,周边配套具体配套有光明区政府、光明区图书馆等。占地面积46019.51平米,建设用地面积46019.51平米。
最终,中海地产经过近100轮报价,最终以54.08亿元+加建人才房配建面积16700平方米将该宗地块收入囊中,楼面价29380元/平方米。
4、光明A510-0152地块
光明二号地块(光明A510-0152地块)位于光明区光明大道东侧、华裕路南侧。地块所在片区未来将建成光明区市政中心区,周边配套具体配套有光明区政府、光明区图书馆等。
最终,该宗地块以20.12亿元,由电建地产深圳有限公司拿下,楼面价4.28万元/平米。
5、坪山G12107-8063地块
坪山地块位于坪山区老坑路与盘松路交汇处东北角。业态规划为人才房+商品住宅+商业。最终中国平安以24.71亿元拿下,4600+36300㎡人才房。可售楼面价2.42万/㎡。
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