181轮竞拍!13020元/平!龙湖拿下鄞州区福明街道地块

今日上午10点,鄞州区H1-1、H2-1、H4-1、F3-1(江南公路地段JD08)地块正式进行网上竞拍。该地块位于鄞州区福明街道,出让面积104283㎡(约156.42亩),H1-1容积率1.3-3.1,绿地率20%,建筑密度60%,限高60m;H2-1、H4-1、F3-1容积率1.0-2.4,绿地率30%,建筑密度35%,限高60m。挂牌起始价10240元/平,竞买保证金58436万元,土地用途为城镇住宅用地(普通商品房)/H1-1为商务金融、旅馆、餐饮。最终经过181轮竞拍,由龙湖竞得,成交楼面价13020元/平,溢价率27.1%!

交通优势:地块位于老江东核心区,路网密集,西靠中兴路,南靠横向交通脊梁通途路,东向直达宁波新中心东部新城,与宁波国家高新区咫尺之遥,共享高新政策红利。同时在建轨道3号线在地块西侧设立明楼站,规划轨道6号线也紧邻地块南侧穿过。商业优势:地块2公里辐射范围内拥有港隆时代广场、和丰创意广场、泰富广场等;文体优势:地块周边2公里范围内,有宁波第三中学、曙光中学、鄞州区第二实验小学、宁波市体育中心、国际贸易展览中心等;医疗优势:宁波市第六医院、宁波市医疗中心李惠利东部医院等均在地块3公里范围内

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