环比增涨27.07%？！2018年7月兰州新建住宅成交

据房天下数据监控中心数据显示，2018年7月（7.1-7.31）兰州楼市共计成交新建住宅5905套，成交面积650618㎡，成交均价6742元/㎡，成交金额43.87亿元。其中，成交套数同比2017年7月增涨6.21%，环比2018年6月增涨27.07%。

2018年7月成交同环比示意图

从成交面积段来看，2018年7月，其中100—120㎡户型颇受欢迎，成交1537套，占比达26.03%；其次是120—140㎡户型，成交1300套，占比达22.02%；第三是90—100㎡户型，成交1156套，占比达19.58%。

2018年7月各面积段成交套数同环比示意图

从成交单价来看，2018年7月，6000元以下户型成交3018套，环比143.78%，同比19.48%；6000-8000元户型成交1303套，环比-16.42%，同比23.39%；8000-10000元户型成交668套，环比0.00%，同比-31.70%；10000-12000元户型成交600套，环比-37.11%，同比-1.32%；12000-15000元户型成交277套，环比35.12%，同比-25.94%；15000-20000元户型成交28套；环比27.27%，同比86.67%；20000元以上成交11套，同比1000%，环比266.67%。

2018年7月成交单价示意图

从成交区域来看，2018年7月，城关区依旧排名第一，成交1112套，成交面积121904㎡，成交均价9906元/㎡；新区排名第二，成交992套，成交面积108768㎡，成交均价4798元/㎡；榆中县紧跟排名第三，成交843套，成交面积90697㎡，成交均价5011元/㎡；皋兰县成交828套，成交面积98300㎡，成交均价5569元/㎡；安宁区成交792套，成交面积91173㎡，成交均价8311元/㎡；七里河成交532套，成交面积58912㎡，成交均价8962元/㎡；红古区成交499套，成交面积48061㎡，成交均价3119元/㎡；西固区成交197套，成交面积21195㎡，成交均价7851元/㎡：永登县成交110套，成交面积11608㎡，成交均价4593元/㎡。

2018年7月各区域成交套数占比示意图

综上数据可知，2018年7月兰州市新建住宅总成交套数比6月有明显增加，但均价有所回落，主力户型依旧在90-140㎡，成交均价在6000元/㎡以下的购房者有了明显的增加，与新区、榆中、皋兰成交量上升有关。整体7月，排行前10的楼盘中成交量相差不是很悬殊，没有一盘独大现象，华远三千院开盘使得项目稳居排行榜首位，其他大盘加推较多，进而带动成交量的增长。2018下半年在兰州楼市开了一个好头，火热的市场下依旧是供不应求。

2018年7月兰州新建住宅成交套数TOP10

* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。

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