这些是最不受欢迎的楼层!希望你没有买到!

随着现在楼层越来越高,楼层的选择也成了购房者着重考虑的因素之一,楼层太低隐私性差,而且噪音会很多,楼层太高又不适合家里有小孩和老人,实际上,楼层的选择应该根据自己的购房需求来看。如果家里小孩和老人比较多,还是建议低楼层比较方便,如果主要是自己住,追求视野以及私密性,那么可以选择高楼层。当然在选择楼层的时候,有一些楼层是必须要避开的,否则会非常影响后期居住的体验。

楼层分类:

低楼层:1-3层的建筑

多楼层:7以下的建筑(包括6层或者复式7层)

小高层:7-11层的建筑(包括11层复式12层)

高楼层:12-30层的建筑

超高层:30层以上的建筑

这些楼层要避开:

1、设备层

设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那一层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响,所以很多人都不喜欢购买这一层。建议在买房之前询问清楚设备层在哪一层,设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说,设备层大多位于中间的楼层,如32层的设备层大多为16层。

2、顶层

顶层有很多明显的缺点,比如水压不足,到了用水高峰期就很容易断水,而且也比较容易漏水,夏季因为暴晒屋内室温会很高,同时因为顶层一般都比较高,如果电梯坏掉,会非常不方便,如果发生火灾等,顶层住户逃离也需要更多的时间,所以如果可以选择,尽量避免选择顶层。

3、楼对楼高层

如果买的是楼对楼的高层,周围并没有风景可言。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高,但并没有享受到高层的优势。那么购房者应如何应对这个问题呢?最好的办法就是买高层之前要先观察一下四周的风景,注意楼间距,最好选择前方没有遮挡物的一栋。

4、避难层

避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑,为了消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。一般来说,避难层的下一层,不会有什么问题。但如果开发商将避难层挪作他用或者避难层兼设备层时,就要注意是否会对楼下的住户造成影响。


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