国家统计局近日发布了2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。一二线城市新房房价环比涨幅均略有扩大。
67个城市房价环比上涨。一线城市北京环比上涨0.5%,涨幅扩大0.1个百分点。上海环比上涨0.3%,涨幅扩大0.4个百分点。深圳环比上涨0.4%,涨幅扩大0.7个百分点。
而不少热点城市房价环比与涨幅排名靠前,超过一线城市。例如秦皇岛新房房价环比涨幅达到1.8%。重庆、昆明、北海并列第二,环比均上涨1.2%。北海涨幅扩大0.1个百分点,昆明涨幅扩大0.4个百分点,而重庆涨幅扩大0.6个百分点。
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重庆房价涨幅为什么超过绝大多数城市,一路领跑呢?了解房产的人可能有一个概念,城市发展级别与现阶段房价是否成正比,我们来看一下重庆的房价在一些热门城市中的情况。
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可以看出,重庆房价在主要城市中可以说是较为低的了,那么为什么说重庆的城市发展级别高于房价级别呢?举以下三点发展状况为例
2019新一线城市,重庆榜上有名
2019年5月24日,第一财经公布了2019年新一线城市官方名单,这份名单刷爆了朋友圈,也成功的上了热搜。
这份名单收集了170个主流消费品牌的商业门店数据、18家各领域头部互联网公司的用户行为数据和数据机构的城市大数据,按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大维度指数来评估337个中国地级及以上城市。
从这份名单中查看到新一线城市的排序发生了微妙的变化,排在前五名的城市分别是成都、杭州、重庆、武汉、西安。根据2018年数据比较,成都和杭州还是老位置,重庆成功挤掉武汉排进前三。
重庆作为西部直辖市和国家中心城市,长江上游地区的经济、金融、科创、航运和商贸物流中心,城市发展前景不可估量。
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重庆GDP紧追北上广深,破两万亿
2018年,重庆市经济运行在合理区间,保持健康发展态势,随着主要矛盾的转变,GDP增速逐渐平稳发展,且全年实现地区生产总值20363.19亿元,成为继北上广深后,第五个经济总量迈入两万亿俱乐部的城市。
重庆GDP总量已经成为了我们国内排名第五的城市,处在了快速发展的时期,前途是非常光明的。
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重庆交通发达,城市建设完善
重庆位于中西结合地带,水路直达八省二市,是长江上游的内河主枢纽港,现为全国内河主要港口。陆路交通网络丰富,公路及铁路运输发达。便捷的城市间交互往来,使重庆的开放程度大幅提升,跃居中西部龙头地位。
市区交通网发达,主城轻轨覆盖率较高,公交线路丰富,出行时间大大缩短,也使重庆的城市建设更为完善。
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以重庆的城市发展来看,这里不仅有深沉积淀的历史,还是一个新兴的、富有发展活力的中心城市,相对其他城市来说,这个熠熠发光的新一线城市有更多的发展机遇与舞台。
沿着时代的轨迹,市场经济下,城市房价最终要与城市发展级别成正比,此时的重庆房价尚未追上城市发展,是选择的时机,可以关注以下几点。
区 域 发 展 与 回 报 率
重庆南岸区是重庆市主城区中的重要部分,历史悠久,经济发达。中梁·百悦汇位于南岸区地段——六公里区域,临近轻轨三号线,出行便利无惧堵车。周边三大高校,能够保证旺盛的人流量。且目前两公里内,尚无体验式购物全景街区,项目具有不可替代性。
中梁·百悦汇小户型公寓宜租宜住,非常适合经营该区域尚短缺的短租公寓,24㎡—40㎡小户型,低投入,还贷压力也较小,是迈出第一步的选择。
#项目效果图#
人 居 环 境 舒 适
南岸区位于重庆长江南岸,依山傍水,仰拥“山城花冠”南山,是重庆的肺叶, 俯临长江嘉陵两江,山水风光显著,风景秀丽,优美宜人。
中梁·百悦汇位于南滨路与南山之间,承接高山与流水,尊享自然环境与完善的配套设施,舒适的人居环境,带来幸福的生活。
#项目效果图#
居 住 体 验 新 颖 多 样
5.1米挑高的LOFT公寓区别于传统的住宅,不仅可以打造二层空间增加使用面积,在用途多样上更是有很好的体现。
无论是纯生活使用,楼下宴客楼上安眠,进行的功能区域分离;还是作为创业的开端,LOFT公寓都可以承载你的人生构想。
重庆5.1米层高LOFT公寓即将绝版,中梁·百悦汇让你的梦想不狭窄,让你的生活不局促。
#样板间实拍图#
在时代发展的趋势下,在房价尚未追上发展速度的今天,将是你受益终生的选择。
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